Commenti dei lettori

инвестиции в недвижимость сша

da John Marsh (2021-07-11)

In risposta a Hi

Виды жилую недвижимость инвестиции в сша

В то время как инвестирование в жилую недвижимость обычно предполагает относительно небольшую сумму денег, как изменился рынок недвижимости в США за время пандемии, возможность получения прибыли в крупных суммах, безусловно, присутствует. Существует несколько различных видов инвестиций в жилую недвижимость, но наиболее популярными считаются дома для одной семьи. Другая доступная жилая недвижимость - это дуплексы, многоквартирные дома и дома для отдыха, каждая из которых может со временем заработать большие суммы денег. Тем не менее, инвестирование в жилую недвижимость лучше всего подходит для тех инвесторов, которые имеют как минимум степень бакалавра в области финансов и других финансовых областях, поскольку эти специалисты часто могут заключать более выгодные сделки и снижать риск потери или повреждения собственности.

 


Инвестиции в жилую недвижимость обычно начинаются с покупки свободной собственности, принадлежащей инвестору. Многие инвесторы начинают с покупки недвижимости меньшего размера, чтобы начать поиск хороших сделок. Дома на одну семью можно приобретать как по фиксированной, так и по изменяющейся ставке арендной платы. Дома для отдыха также можно приобретать по договорам аренды с фиксированной или регулируемой ставкой, при этом ежемесячные платежи варьируются в зависимости от срока аренды. Аренда с фиксированной ставкой обычно предусматривает более длительные периоды аренды и более крупные ежемесячные платежи, в то время как аренда с регулируемой ставкой обычно предусматривает более короткие контракты и меньшие ежемесячные платежи.

 


После покупки объекта инвестиционной недвижимости инвестор должен будет выставить его на продажу. Один из способов сделать это - нанять риэлтора, который выставит и продаст недвижимость. Однако есть также много инвесторов, которые решают провести листинг и продать себя. Для таких инвесторов важно нанять опытного агента по недвижимости, который поможет продать недвижимость, поскольку это самый надежный способ обеспечить возврат инвестиций.

 


Еще один вид инвестирования в жилую недвижимость - вложение в коммерческую недвижимость. Это включает в себя покупку земли и открытие бизнеса на этом конкретном участке земли. В отличие от инвестирования в жилую недвижимость, инвестирование в коммерческую недвижимость обычно не начинается с покупки недвижимости. Вместо этого он начинается с приобретения собственности, которая используется для одной цели, например, торгового центра или офисного здания.

 


Независимо от того, какой тип инвестирования в недвижимость выберет инвестор, он должен убедиться, что инвестирует в недвижимость, которая принесет им более высокую прибыль. Многие инвесторы выбирают арендуемую недвижимость, поскольку эта недвижимость может принести им как доход, так и более высокую прибыль. Инвестиции в недвижимость США могут быть очень выгодными и разнообразными, поскольку эта недвижимость также может приносить доход от денежных потоков. Конечно, всегда лучше покупать недвижимость, которая будет приносить максимальную прибыль, даже если инвестиционная стоимость немного выше.

 


Один из видов инвестирования в жилую недвижимость, который набирает популярность, - это лизинг инвестиций в недвижимость. Это делается путем найма компании по управлению недвижимостью, которая будет заботиться об арендаторах, пока инвестор владеет недвижимостью. Инвестор получает ежемесячные арендные платежи от арендатора и удерживает всю прибыль от арендной платы. Преимущество такой схемы заключается в том, что арендатор часто платит более низкие ежемесячные платежи, поэтому имеется больше денег для инвестиционных целей. Конечно, такая схема может не подходить для инвесторов, ожидающих большой долгосрочной прибыли.